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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)建立健全工程管理制度、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程；審定設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃、原材料采購計(jì)劃并監(jiān)督檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，保證整體工程設(shè)備的正常運(yùn)行。 2、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維保、維修工作的執(zhí)行；對竣工項(xiàng)目進(jìn)行組織評估、驗(yàn)收。 3、負(fù)責(zé)制定大中修計(jì)劃，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。 4、負(fù)責(zé)制訂節(jié)能降耗措施及可行性方案，負(fù)責(zé)節(jié)能降耗方案及計(jì)劃的實(shí)施并對實(shí)施結(jié)果進(jìn)行評價。 5、負(fù)責(zé)部門預(yù)算編制及過程性管理，嚴(yán)格控制運(yùn)行、維保、維修、備件購進(jìn)等各項(xiàng)費(fèi)用的合理支出。 6、負(fù)責(zé)組織、編制維修保養(yǎng)招標(biāo)文件與合同。 7、負(fù)責(zé)組織并實(shí)施及負(fù)責(zé)對外包公司、供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查與評價。 8、協(xié)調(diào)政府部門，維護(hù)和提高物業(yè)公司在社會的良好形象。 9、負(fù)責(zé)部門質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系運(yùn)行過程的控制，對各項(xiàng)工作過程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時組織整改并完成驗(yàn)證，確保體系的良好運(yùn)行。 任職資格： 1、38歲以下。 2、大學(xué)專科及以上學(xué)歷，電氣、暖通、工程管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 3、具備3年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉商寫物業(yè)管理模式和工作流程，有知名物業(yè)公司相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 4、具有電氣、暖通給排水、電梯等專業(yè)資質(zhì)。 5、有較強(qiáng)的專業(yè)知識，熟悉建筑工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，熟練繪制工程圖紙；熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施，對強(qiáng)弱電、空調(diào)、水暖、消防等相關(guān)設(shè)備設(shè)施較為了解，熟知能耗管控措施； 6、熟練使用各類辦公軟件及CAD軟件。 7、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、組織、領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力與突發(fā)事件處置能力，能夠快速適應(yīng)工作環(huán)境，具有較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力與執(zhí)行力。 福利待遇： 五險(xiǎn)一金、商業(yè)補(bǔ)充保險(xiǎn)、帶薪年假、餐補(bǔ)、交補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、定期體檢