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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)管轄片區(qū)各項(xiàng)目的日常房修維保管理工作，制定與修改各項(xiàng)維修操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督各項(xiàng)維修工作的進(jìn)展，確保維修質(zhì)量及及時(shí)性； 2.對(duì)各項(xiàng)目能耗進(jìn)行分析，并形成分析報(bào)告； 3.監(jiān)督物業(yè)設(shè)施的使用情況，定期巡視和檢查設(shè)施的狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題；定期組織質(zhì)量檢查和評(píng)估，反饋和解決質(zhì)量問(wèn)題； 4.做好工程板塊成本控制；編制物業(yè)內(nèi)設(shè)備設(shè)施檢修、維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃，力爭(zhēng)節(jié)能降耗；合理計(jì)劃和安排使用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、更新改造費(fèi)用、大修理費(fèi)用和備用流動(dòng)資金等； 5.對(duì)第三方維保單位進(jìn)行監(jiān)督管理與維保費(fèi)用核算； 6.負(fù)責(zé)工程部門人員管理及培訓(xùn)；編制培訓(xùn)計(jì)劃，并具體實(shí)施培訓(xùn)與考核，提高工程隊(duì)伍整體專業(yè)技能； 7.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。 任職資格： 1.5年及以上物業(yè)工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有2年及以上工程專業(yè)職能工作經(jīng)驗(yàn)； 2.具有維修電工或其他物業(yè)類工程相關(guān)高級(jí)技工（或同等職稱）以上等級(jí)證書(shū)，熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作； 3.熟練掌握工程相關(guān)版塊設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、能耗分析、維護(hù)保養(yǎng)、維修改造及外包方監(jiān)管；熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD； 4.具備良好的組織協(xié)調(diào)能力及風(fēng)險(xiǎn)管理能力，能夠應(yīng)對(duì)各類重大突發(fā)事件； 5.需持有高壓電工證、低壓電工證、電梯管理員證、中級(jí)消控證等； 6.具有文案編輯、數(shù)據(jù)分析、總結(jié)歸納等寫(xiě)作能力；