職位描述
物業(yè)管理
一、崗位職責：
1.財務(wù)管理：負責物業(yè)公司整體財務(wù)管理工作，包括預(yù)算編制、成本控制、財務(wù)分析、盈利預(yù)測等。
2.核算管理：能夠獨立處理全套賬務(wù)，并按照要求報送各類報表；
3.預(yù)算編制：制定年度、季度及月度預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行情況，確保預(yù)算目標的實現(xiàn)。
4.成本控制：分析成本結(jié)構(gòu)，提出優(yōu)化建議，降低運營成本，提升公司利潤。
5.資金管理：統(tǒng)籌公司資金的調(diào)配和使用，應(yīng)收賬款的管理，確保資金鏈的健康和順暢。
6.稅務(wù)管理：處理公司稅務(wù)申報、籌劃和風(fēng)險管理工作，確保稅務(wù)合規(guī)。
7.風(fēng)險管理：識別財務(wù)風(fēng)險，制定應(yīng)對策略，確保公司財務(wù)安全。
8.溝通協(xié)調(diào)：與相關(guān)部門及外部機構(gòu)（如銀行、審計機構(gòu)）保持良好溝通，確保財務(wù)信息的準確傳遞。
二、任職要求：
1.學(xué)歷背景：財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2.工作經(jīng)驗：3-5年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗，有物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.專業(yè)技能：熟悉物業(yè)行業(yè)財務(wù)流程和相關(guān)法規(guī)。 熟練使用財務(wù)軟件及ERP系統(tǒng)，具備較強的Excel操作能力。
4.持有中級、CPA或CMA證書優(yōu)先。
5。綜合素質(zhì)：具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力。 工作細致、嚴謹，具備較強的分析能力和抗壓能力。
工作地點
大連沙河口區(qū)中航國際廣場A區(qū)
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趙雪倩/人力資源經(jīng)理
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招商局物業(yè)管理有限公司大連分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司（簡稱"招商積余"），是招商局集團旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺企業(yè)，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，控股股東為招商蛇口，股票代碼001914。公司積極推進"大物業(yè)"戰(zhàn)略布局，已進入全國130個城市，管理面積達到3.3億㎡，服務(wù)業(yè)態(tài)多元，覆蓋住宅物業(yè)，以及辦公、商業(yè)、園區(qū)、政府、學(xué)校、公共、城市空間等非住宅物業(yè)。
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