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物業(yè)經(jīng)理

8000-10000元·13薪
  • 貴陽開陽縣
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅物業(yè)客服管理秩序管理衛(wèi)生管理消防管理綠化管理車場管理
工作地點(diǎn):貴陽市開陽縣城(如不接受工作地點(diǎn),請勿投簡歷),管理項(xiàng)目為即將交付住宅小區(qū)。 ? 薪資范圍:6K-10K,條件優(yōu)秀者面議 ? 福利待遇:五險(xiǎn)、上六休一、通訊補(bǔ)貼、工作餐、住宿、年終績效獎(jiǎng)(交房頭年為13薪) ? 任職要求:◆年齡:35 歲-45 歲;◆學(xué)歷:大專及以上學(xué)歷; 經(jīng)驗(yàn)要求:具物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)8年及以上,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)5年及以上,有大型小區(qū)管理經(jīng)營,有在知名物業(yè)企業(yè)、上市公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; ? 專業(yè)要求:掌握物業(yè)法律法規(guī)知識、具備物業(yè)承接查驗(yàn)技能、掌握各業(yè)務(wù)線的相關(guān)知識、熟悉財(cái)務(wù)核算、分析基本知識 ; ? 能力要求:溝通協(xié)調(diào)能力、培訓(xùn)能力、應(yīng)變能力、組織能力,熟練使用電腦辦公軟件、良好的文字功底,能將工作思路擬成文字方案,對品質(zhì)管理有切實(shí)的思路和措施,對預(yù)防和化解群體性矛盾有豐富實(shí)踐; ? 其他要求:具良好的服務(wù)意識、人品正直、誠實(shí)守信; ? 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)建立健全及不斷改進(jìn)物業(yè)管理規(guī)章制度,且切合公司實(shí)際狀況,具有可行性。? 2、制訂年度工作計(jì)劃,明確目標(biāo)、任務(wù),督促所屬部門履行崗位職責(zé),全面實(shí)現(xiàn)年度工作計(jì)劃。物業(yè)收費(fèi)率、業(yè)主滿意度作為本崗位的主要KPI指標(biāo)進(jìn)行考核。 3、負(fù)責(zé)物業(yè)中心日常運(yùn)營,提升項(xiàng)目品牌物業(yè)服務(wù)形象。帶領(lǐng)全體員工對物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。 3、負(fù)責(zé)小區(qū)社區(qū)文化建設(shè),打造睦鄰和諧小區(qū),及時(shí)做好對外宣傳。 4、 抓好設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)計(jì)劃的制訂和落實(shí)工作,重點(diǎn)落實(shí)日常消防安全工作,擔(dān)任項(xiàng)目消防第一責(zé)任人,確保萬無一失。 5、 調(diào)動(dòng)各方積極因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報(bào)工作情況,以各種方式聽取業(yè)主和使用人的建議、意見和要求,并及時(shí)答復(fù)、認(rèn)真解決。 6、 關(guān)心員工生活,營造良好工作氛圍,提高團(tuán)隊(duì)效率。 7、 經(jīng)常與關(guān)聯(lián)公司和政府相關(guān)部門、業(yè)主委員會理順關(guān)系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 8、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作。 ? ?

獎(jiǎng)金績效

按考核制度考核計(jì)算

工作地點(diǎn)

貴陽開陽縣星悅安物業(yè)客服中心

職位發(fā)布者

蘇先生/HR

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開陽謙翔置業(yè)有限公司為重慶謙翔置業(yè)有限公司的控股子公司,現(xiàn)在貴陽市開陽縣城開發(fā)百萬方“謙翔·財(cái)富中心”項(xiàng)目,目前已完成四期45萬方的開發(fā)和交付,正在開發(fā)五期項(xiàng)目,銷售業(yè)績、企業(yè)口碑、市場認(rèn)可度等指標(biāo)均位居全縣前列。
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