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崗位職責(zé)： 1、制定實施所管項目的物業(yè)管理方案、年/月度工作計劃，并帶領(lǐng)團隊執(zhí)行落實； 2、編制執(zhí)行所管項目的年度預(yù)算，并按照實際運營情況予以成本控制； 3、經(jīng)歷商業(yè)綜合體物業(yè)管理與服務(wù)項目：包含但不限：客戶投訴維穩(wěn)服務(wù)、秩序維護、安保安全維護、保潔管理、公共設(shè)備設(shè)施維護、水電基礎(chǔ)設(shè)施修繕養(yǎng)護，等綜合物業(yè)管理模塊，全面實行項目管理，對最終結(jié)果負責(zé)； 4、對所管項目進行日常巡檢和抽查管理，及時發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時調(diào)整； 5、對專業(yè)業(yè)務(wù)外包服務(wù)商實行有效管理，確?，F(xiàn)場品質(zhì)； 6、組織推動項目接管驗收和集中交付工作； 7、制定團隊建設(shè)及管理方案，對員工實行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和績效考核，優(yōu)勝劣汰； 8、熟悉突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，及時處理問題； 9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。 崗位要求： 1、30-45歲，本科及以上學(xué)歷，物業(yè)相關(guān)專業(yè)，需做過商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)項目負責(zé)人； 2、5年以上商業(yè)項目物業(yè)管理工作經(jīng)驗，2年以上物業(yè)管理二把手，具有扎實的實踐能力，善于學(xué)習(xí)、掌握專業(yè)發(fā)展情況； 3、熟悉ISO質(zhì)量保證體系，能夠編寫和修訂程序文件和操作手冊； 4、熟悉相關(guān)行業(yè)設(shè)備的構(gòu)造及運行特征，熟悉租戶二裝管理的流程和現(xiàn)場管理，具有圖紙審核能力者優(yōu)先考慮； 5、具有極強的團隊協(xié)作精神及組織、計劃、控制、協(xié)調(diào)能力。