職位描述
土建工程住宅建筑工程施工房地產開發(fā)
一、崗位職責
- 項目整體管控：統籌住宅項目的工程進度、質量、安全及成本管理，確保項目按計劃節(jié)點交付，如主體結構、裝修工程等關鍵環(huán)節(jié)的工期把控；
- 技術與方案管理：審核施工圖紙及專項方案（如土方開挖、防水工程、裝配式建筑工藝等），解決住宅工程中的技術難題，優(yōu)化施工工藝以提升效率；
- 現場協調與團隊管理：協調施工單位、監(jiān)理、設計等參建方，處理現場突發(fā)問題（如工序沖突、質量整改），監(jiān)督勞務班組按規(guī)范施工；
- 質量與安全監(jiān)督：落實住宅工程質量標準（如混凝土強度、砌體垂直度、防滲漏工藝），推行安全文明施工標準，組織定期巡檢與隱患整改；
- 驗收與資料管理：參與隱蔽工程、分項工程驗收（如地基驗槽、主體結構驗收），督促竣工資料歸檔，確保符合住宅項目驗收規(guī)范；
- 成本與變更管控：審核工程簽證與設計變更，控制材料損耗與現場簽證成本，配合預算部門完成結算工作；
- 新技術應用：推動住宅工程新技術落地（如綠色建筑、節(jié)能保溫材料），提升項目品質與性價比。
- 學歷與經驗：
- ?？萍耙陨蠈W歷，土木工程、工民建等相關專業(yè)，5 年以上住宅地產工程管理經驗，3 個以上衡水本地項目（或華北地區(qū)）完整操盤經歷優(yōu)先；
- 大型房企（如央企 / 國企地產）工作背景者優(yōu)先。
- 專業(yè)技能：
- 熟悉衡水地區(qū)地質條件與施工標準；
- 具備住宅項目全流程管理能力，能獨立處理戶型結構優(yōu)化、滲漏防治、保溫節(jié)能等常見問題；
- 熟練使用 CAD、Project 等工程管理軟件，具備基礎的 BIM 技術應用知識者優(yōu)先。
- 管理與協調能力：
- 具備較強的現場統籌能力，能有效調度勞務、材料、設備等資源，應對住宅項目搶工、交叉施工等場景；
- 優(yōu)秀的溝通協調能力，能與政府、合作單位及業(yè)主高效對接。
- 其他要求：
- 年齡 30-45 歲，能接受衡水桃城區(qū)常駐辦公，適應項目現場工作節(jié)奏；
- 具備良好的職業(yè)操守，無重大工程質量安全事故責任記錄。
工作地點
衡水桃城區(qū)新華西路與育才南大街交叉口
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