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崗位職責(zé) 1.負(fù)責(zé)組織開展市場(chǎng)調(diào)研及分析工作，做好資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)敏感性分析、盈利分析、租售比測(cè)算等工作； 2.負(fù)責(zé)洽談、引入運(yùn)營(yíng)管理公司，審核各運(yùn)營(yíng)公司在營(yíng)運(yùn)期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，并指導(dǎo)、監(jiān)督各商業(yè)項(xiàng)目二次招商工作； 3.參與資產(chǎn)項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更論證，并提出運(yùn)營(yíng)建議； 4.收集、整理公司運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的租金水平及相關(guān)要素關(guān)系，組織建立數(shù)據(jù)庫；組織建立租金測(cè)算模型，提出租金價(jià)格建議； 5.負(fù)責(zé)辦理公司建筑物、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)證變更及抵押、解押等手續(xù)； 6.負(fù)責(zé)開展公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等特殊資源的取得、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作； 7.負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)管理工作； 8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求 1.本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、計(jì)算機(jī)、大數(shù)據(jù)等相關(guān)專業(yè)； 2.5年以上資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有成功案例，熟悉政府部門工作流程；熟悉資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)的操作運(yùn)用； 3.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、具有較好的耐心； 4.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。