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更新于 4月23日

運營管理部部長

4.5-5.5萬
  • 上海靜安區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位職責(zé) 1.建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引。 2.根據(jù)公司戰(zhàn)略要求,組織開展各項目公司年度經(jīng)營指標計劃編制工作(經(jīng)營指標詳細分解),并同時形成年度考核節(jié)點計劃(核心節(jié)點與一級節(jié)點)。 3.組織跟進各項經(jīng)營指標(新簽、回款、營收等)完成情況,并提出相關(guān)建議,配合相關(guān)部門工作,確保經(jīng)營指標的完成。 4.組織督促檢查各在建項目進度、安全、質(zhì)量等,定期組織開展運營會議,分析節(jié)點計劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險及時預(yù)警,確保在建項目進度可控,安全無事故、質(zhì)量優(yōu)秀。 5.認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度,建立健全質(zhì)量管理體系,健全工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度體系。 6.組織開展新項目的運營啟動會、組織編制項目策劃書。 7.根據(jù)年度經(jīng)營計劃和項目節(jié)點計劃及其他工作計劃完成情況,協(xié)助配合開展工作計劃考核。 8.組織開展部門管理工作,協(xié)調(diào)與區(qū)域其他部門工作。 二、任職資格 1.年齡在40周歲及以下,學(xué)歷大學(xué)本科以上,工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè),具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱; 2.具有8年及以上工作經(jīng)驗,需同時具備施工現(xiàn)場以及房地產(chǎn)開發(fā)運營管理經(jīng)驗,具備一線房企區(qū)域及以上運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先; 3.掌握工程建設(shè)專業(yè)知識,熟悉國家有關(guān)政策、法律、法規(guī),熟練掌握房地產(chǎn)運營管理體系及推行方法、建筑業(yè)及專業(yè)的知識、規(guī)范和標準; 4.在工作中能夠獨當一面,具備較強的組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、風(fēng)險控制能力; 5.具有項目運營副總及以上工作經(jīng)驗的優(yōu)先; 6.本崗位為勞務(wù)用工; 7.工作地點在中鐵置業(yè)上海公司管轄范圍內(nèi)。

工作地點

上海靜安區(qū)江場西路299弄2號樓12層

職位發(fā)布者

卜愷/人事經(jīng)理

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公司Logo中鐵置業(yè)集團上海有限公司
中鐵置業(yè)集團有限公司成立于2007年,是中國中鐵股份有限公司的全資子公司,是中國中鐵房地產(chǎn)板塊唯一品牌和龍頭企業(yè),是國務(wù)院國資委批準設(shè)立的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)之一,公司注冊資本金65億元人民幣,具有房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)。經(jīng)營范圍包括:房地產(chǎn)開發(fā)、城市綜合運營、物業(yè)管理、商業(yè)運營及相關(guān)服務(wù)。公司實施全國性開發(fā)戰(zhàn)略,組建了擁有53家成員企業(yè)的中鐵置業(yè)集團,集團成員企業(yè)遍布長三角、珠三角、京津塘中心經(jīng)濟區(qū)域以及全國各中心城市,形成了科學(xué)合理的全國性戰(zhàn)略布局。中鐵置業(yè)集有限公司在開發(fā)項目分布在北京、上海、深圳、西安、長沙、青島、貴陽、石家莊等地,同步開發(fā)面積超過400萬平方米。公司實施集團化運營、精細化管理、專業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略,采用“總部—區(qū)域—項目”三級管控模式,并通過組建二級專業(yè)公司,整合外部專業(yè)資源,形成了“投資咨詢—設(shè)計研發(fā)—產(chǎn)品銷售—商業(yè)管理—物業(yè)服務(wù)”完整的一體化運營體系。目前,中鐵置業(yè)資產(chǎn)規(guī)模突破800億元,2017年年銷售額超200億元。中鐵置業(yè)集團上海有限公司是中鐵置業(yè)集團的全資子公司,也是中國中鐵在房地產(chǎn)板塊的旗艦企業(yè),主要負責(zé)滬、蘇、浙、皖三省一市的房地產(chǎn)開發(fā)。目前,公司現(xiàn)有員工130人,公司本部設(shè)有11個職能部門;公司所屬杭州、亳州、寶豐三家全資子公司,以及常州項目工作組及合作開發(fā)的南通項目。自公司成立以來,累計開發(fā)項目12個,目前在建項目10個;累計開發(fā)面積298萬㎡,累計新簽合同額122億元,累計歸屬母公司凈利潤9億元。歷年來多次獲得集團的“先進單位”、“四好班子”,市北和青浦兩個項目被評為集團公司的“十大優(yōu)秀項目”。
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