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一、崗位職責(zé) 1.建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引。 2.根據(jù)公司戰(zhàn)略要求，組織開展各項目公司年度經(jīng)營指標計劃編制工作（經(jīng)營指標詳細分解），并同時形成年度考核節(jié)點計劃（核心節(jié)點與一級節(jié)點）。 3.組織跟進各項經(jīng)營指標（新簽、回款、營收等）完成情況，并提出相關(guān)建議，配合相關(guān)部門工作，確保經(jīng)營指標的完成。 4.組織督促檢查各在建項目進度、安全、質(zhì)量等，定期組織開展運營會議，分析節(jié)點計劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險及時預(yù)警，確保在建項目進度可控，安全無事故、質(zhì)量優(yōu)秀。 5.認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度，建立健全質(zhì)量管理體系，健全工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度體系。 6.組織開展新項目的運營啟動會、組織編制項目策劃書。 7.根據(jù)年度經(jīng)營計劃和項目節(jié)點計劃及其他工作計劃完成情況，協(xié)助配合開展工作計劃考核。 8.組織開展部門管理工作，協(xié)調(diào)與區(qū)域其他部門工作。 二、任職資格 1.年齡在40周歲及以下，學(xué)歷大學(xué)本科以上，工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè)，具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱； 2.具有8年及以上工作經(jīng)驗，需同時具備施工現(xiàn)場以及房地產(chǎn)開發(fā)運營管理經(jīng)驗，具備一線房企區(qū)域及以上運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 3.掌握工程建設(shè)專業(yè)知識，熟悉國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，熟練掌握房地產(chǎn)運營管理體系及推行方法、建筑業(yè)及專業(yè)的知識、規(guī)范和標準； 4.在工作中能夠獨當一面，具備較強的組織能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力、風(fēng)險控制能力； 5.具有項目運營副總及以上工作經(jīng)驗的優(yōu)先； 6.本崗位為勞務(wù)用工； 7.工作地點在中鐵置業(yè)上海公司管轄范圍內(nèi)。