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職位概要： 協(xié)助項目經理管理小區(qū)物業(yè)工程維修類全部工作。 崗位職責: 1、熟悉社區(qū)物業(yè)管理范圍內的各種設備性能并使設備保持良好的工作狀態(tài)，負責編制各種設備、設施的維修、保養(yǎng)的計劃并組織實施。 2、負責社區(qū)公共設備設施和建筑物的維修處理工作，確保維修及時率及維修養(yǎng)護計劃的完成率。 3、負責組織本部門人員學習專業(yè)技術知識，并對培訓的落地執(zhí)行情況進行監(jiān)管，以達到工程管理的各項標準。 4、參與審核物業(yè)項目專業(yè)系統(tǒng)的驗收、接管工作，提供改造方案，跟進工程進度，把好工程質量并參與工程驗收； 5、對于市政停電、水管突爆等突發(fā)狀況第一時間通知上級，并按照應急預案緊急處理。 6、監(jiān)督、檢查各種設備的日常運行、維修及交接記錄，對電梯維保公司的維保工作進行監(jiān)管。 7、負責工程部日常維修配件、備件購買申報審核工作，將工程倉庫區(qū)分出一二三級。 8、負責部門人員的日常管理，包括但不限于績效管理、培訓管理、人員異動的建議權等。 9、完成領導交辦的各項事宜。 任職要求： 1、2年及以上同等職位工作經驗，具有標桿企業(yè)同崗位工作經驗者優(yōu)先考慮。 2、了解相關物業(yè)法律法規(guī)，具備電工操作證；擁有良好的語言表達能力和管理能力；會使用電腦軟件。 3、50歲以內，身體健康，具有一定的抗壓能力，具有較強的責任心、執(zhí)行力，工作效率高。