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更新于 4月28日

工程物業(yè)主管/經(jīng)理

6000-8000元
  • 濟(jì)南長(zhǎng)清區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)主管園區(qū)物業(yè)主管/經(jīng)理工程物業(yè)主管
崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)園區(qū)日常水、電、氣的供應(yīng),每月水電費(fèi)用分?jǐn)偂⒇?fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施的管理,制定、落實(shí)定期保養(yǎng)或保修計(jì)劃,并組織、監(jiān)督做好特種設(shè)備設(shè)施的日常維保、設(shè)備維修、年度安檢等工作; 2、根據(jù)園區(qū)的工作業(yè)績(jī)目標(biāo),協(xié)助制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略,完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo); 3、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)和管理工作,制定物業(yè)項(xiàng)目年度預(yù)算和成本控制計(jì)劃,確保資金合理使用和節(jié)約。 4、監(jiān)督和分析物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本,提出降低成本和提高效益的建議。 5、負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的收取和管理; 6、加強(qiáng)與園區(qū)業(yè)主的溝通,提升物業(yè)服務(wù)的品質(zhì); 7、協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目園區(qū)突發(fā)問題,妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。 8、全面負(fù)責(zé)工業(yè)園物業(yè)部管理工作綜合維修.安全保衛(wèi).消防管理.車場(chǎng)管理.環(huán)境管理.保潔管理等工作的方針政策和有關(guān)法律規(guī)章,建立并健全各項(xiàng)管理制度計(jì)劃,督促和檢查各項(xiàng)管理的執(zhí)行; 9、確保消防設(shè)施運(yùn)行,定期維護(hù),培訓(xùn)員工,演練提升應(yīng)對(duì)能力。 10、與相關(guān)部門緊密合作維護(hù)關(guān)系,確保消防,政府、設(shè)施維護(hù),與公安、環(huán)保等協(xié)同維護(hù)園區(qū)安全環(huán)保等。 11、根據(jù)公司年度考核經(jīng)營(yíng)目標(biāo),完成全年物業(yè)部考核指標(biāo),同時(shí)按照經(jīng)營(yíng)指標(biāo)要求開展各項(xiàng)管理工作的落實(shí),并落實(shí)各項(xiàng)人事管理制度。 任職要求: 1、年齡/學(xué)歷/專業(yè):50周歲以下,??萍耙陨蠈W(xué)歷,物業(yè)管理、電氣、機(jī)電類相關(guān)專業(yè)。 2、資歷/經(jīng)驗(yàn):3年以上物業(yè)相關(guān)行業(yè)和崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 3、知識(shí)/技能:熟練使用各類辦公軟件,具有電氣、空調(diào)、消防、土建、裝修等專業(yè)知識(shí)及企業(yè)管理、物業(yè)管理知識(shí)。熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理,并熟悉施工安全規(guī)范及操作。 4、能力/素質(zhì): 較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力,具備客戶服務(wù)理念,在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn),能夠及時(shí)、有效解決實(shí)際困難和問題。 工作概述: 全面負(fù)責(zé)統(tǒng)籌所屬項(xiàng)目的工程運(yùn)行管理工作,組織編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)本部門文件發(fā)布前的審核,按標(biāo)準(zhǔn)做好設(shè)備間檢查管理,保持設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài);負(fù)責(zé)客戶交房手續(xù)辦理和二次裝修施工備案審核、組織審圖、發(fā)施工許可證、施工工程監(jiān)督及配合管理。

工作地點(diǎn)

長(zhǎng)清區(qū)移動(dòng)智地·濟(jì)南智能科技產(chǎn)業(yè)園

職位發(fā)布者

徐洋洋/人事

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公司Logo上海銳嘉科實(shí)業(yè)有限公司
銳嘉科投資控股有限公司,起步于2006年,總部位于上海,是一家智能+產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)控股公司,致力于自主研發(fā)人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)(ABI)等產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),以智能+科技為行業(yè)賦能。著重發(fā)展兩個(gè)投資平臺(tái):產(chǎn)城融合資管平臺(tái)——夢(mèng)智地資產(chǎn),高科技產(chǎn)業(yè)基金——晨脈創(chuàng)投;為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群形成,打造四個(gè)實(shí)體公司:發(fā)展智能物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)——銳嘉科集團(tuán),泛智能終端——青橙,產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)——飛橙集團(tuán);智慧化商業(yè)服務(wù)——智地商服;同時(shí)發(fā)展以移動(dòng)智地品牌為代表的N個(gè)產(chǎn)業(yè)基地,為科技企業(yè)提供一站式服務(wù)。產(chǎn)業(yè)形態(tài)從產(chǎn)業(yè)區(qū)塊聚集模式(1.0版)發(fā)展到產(chǎn)業(yè)鏈模式(2.0版),發(fā)展到產(chǎn)業(yè)平臺(tái)模式(3.0版),在今天智能+物聯(lián)網(wǎng)(AloT)時(shí)代發(fā)展成為立體產(chǎn)業(yè)生態(tài)模式(4.0版),多條產(chǎn)業(yè)鏈、多技術(shù)路線、多產(chǎn)品形態(tài),融合發(fā)展,進(jìn)入智能+驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代。
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