職位描述
造價(jià)顧問(wèn)公司房地產(chǎn)企業(yè)成本主管數(shù)據(jù)中心機(jī)房樓的全過(guò)程成本管控熟練掌握廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件成本預(yù)測(cè)成本決策成本計(jì)劃成本核算成本控制成本分析工程施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
一、職位描述
1、項(xiàng)目前期階段。負(fù)責(zé)策劃定位階段目標(biāo)成本編制、方案階段目標(biāo)和合約規(guī)劃的編制，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段成果進(jìn)行成本評(píng)估并反饋成本建議；
2、項(xiàng)目發(fā)包階段。負(fù)責(zé)總體招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃的執(zhí)行，組織造價(jià)顧問(wèn)公司招標(biāo)清單編制工作，審核招標(biāo)清單，對(duì)比分析各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，給出合理的合同價(jià)格，編寫(xiě)定標(biāo)報(bào)告，進(jìn)行合同價(jià)格談判；
3、項(xiàng)目施工階段。負(fù)責(zé)合同的履約監(jiān)管，審核合同變更需求的合理性，對(duì)合同變更價(jià)款和工程進(jìn)度付款進(jìn)行審核，編制月度動(dòng)態(tài)成本報(bào)告并對(duì)變動(dòng)情況進(jìn)行分析，處理履約爭(zhēng)議問(wèn)題，對(duì)已完工程成本數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理分析；
4、項(xiàng)目收尾階段。負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工結(jié)算工作，審核結(jié)算金額，處理索賠爭(zhēng)議，編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，分析項(xiàng)目最終成本數(shù)據(jù)，持續(xù)完善更新成本數(shù)據(jù)庫(kù)。
二、職位要求：
1、學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工民建、機(jī)電安裝、造價(jià)管理等相關(guān)專業(yè)；
2、工作經(jīng)驗(yàn)：7年以上大型國(guó)有施工企業(yè)、造價(jià)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)企業(yè)成本主管工作經(jīng)驗(yàn)（參與過(guò)一個(gè)數(shù)據(jù)中心園區(qū)開(kāi)發(fā)，且獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)一個(gè)2萬(wàn)平米以上的數(shù)據(jù)中心機(jī)房樓的全過(guò)程成本管控經(jīng)驗(yàn)），具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格優(yōu)先；
3、專業(yè)技能：熟練掌握廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件、精通數(shù)據(jù)分析，精通工程合同的關(guān)鍵條款、熟悉JCT、AIA、FIDIC合同條件；
4、綜合素質(zhì)：為人坦誠(chéng)清晰、務(wù)實(shí)敢為、開(kāi)放謙遜、工作嚴(yán)謹(jǐn)，追求極致、責(zé)任心強(qiáng)，溝通能力強(qiáng)，有良好的職業(yè)道德、執(zhí)行力及團(tuán)隊(duì)合作精神，抗壓能力強(qiáng)，能夠適應(yīng)不定期出差。
工作地點(diǎn)
蕪湖無(wú)為市無(wú)為項(xiàng)目部
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中航物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評(píng)2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP3，2024中國(guó)公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國(guó)學(xué)校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國(guó)資委批復(fù)入選國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅(jiān)持輕型化、規(guī)模化、科技化和市場(chǎng)化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺(tái)型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺(tái)增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運(yùn)營(yíng)、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護(hù)服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團(tuán)餐等專業(yè)增值服務(wù)，同時(shí)開(kāi)拓以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、持有物業(yè)出租及經(jīng)營(yíng)為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場(chǎng)景的綜合解決方案。2023年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長(zhǎng)20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長(zhǎng)18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.36億元，較上年同期增長(zhǎng)23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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