職位描述
硬裝項(xiàng)目成本管理安全管理裝修造價(jià)住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)工程施工裝飾裝修
1.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目投標(biāo)的技術(shù)標(biāo)，完成施工工藝方案和各項(xiàng)施工計(jì)劃（總的進(jìn)度計(jì)劃、分項(xiàng)工種的計(jì)劃、材料計(jì)劃、安全文明管理、成本控制計(jì)劃、質(zhì)量管理計(jì)劃、四化管理方案、倉(cāng)庫(kù)管理等等），并配合成本部完成商務(wù)標(biāo)；
2.根據(jù)公司工程管理中心及區(qū)域城市公司工作指引對(duì)新引進(jìn)班組的考核評(píng)估工作；
3.配合成本部，完成本項(xiàng)目的成本控制的預(yù)算編制；
4.組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目成員的工作職責(zé)；
5.完成項(xiàng)目部?jī)?nèi)部各工種技術(shù)交底的學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作；
6.嚴(yán)格按程序執(zhí)行公司總部各部門的工作指引，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)管理制度；
7.針對(duì)管理人員個(gè)人能力，有效調(diào)配各崗位的工作，必須做到分工明確、責(zé)任清晰，并按公司工程管理中心制定的《項(xiàng)目部工作指引》規(guī)范管理人員的工作動(dòng)作；
8.對(duì)項(xiàng)目管理人員實(shí)行項(xiàng)目過(guò)程指導(dǎo)與監(jiān)控，協(xié)助各崗位解決施工過(guò)程中的難點(diǎn)問(wèn)題，按計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的崗前培訓(xùn)和崗位培訓(xùn)；
9.以分包合同的約定為基礎(chǔ)，準(zhǔn)確有據(jù)的對(duì)分包隊(duì)伍實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)或處罰措施，并將相關(guān)信息遞交城市及區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)在支付進(jìn)度款時(shí)予以處理；
10.按合同規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，制定進(jìn)度款回收計(jì)劃和各種支出的付款計(jì)劃并按公司財(cái)務(wù)制度要求準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)，因不能準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)造成的各種負(fù)面影響要追究責(zé)任人并執(zhí)行處罰；付款必須嚴(yán)格按照公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定的支付程序完成；
11.建立與（甲方、監(jiān)理、土建、分包、供應(yīng)……）的有效溝通機(jī)制，對(duì)甲方及監(jiān)理所提出的事項(xiàng)，當(dāng)天做出回復(fù)，并嚴(yán)格按確認(rèn)的結(jié)果落實(shí)方案的具體實(shí)施掌控項(xiàng)目實(shí)際動(dòng)態(tài)；
12.落實(shí)迎接甲方評(píng)估工作，對(duì)每次評(píng)估的成績(jī)負(fù)責(zé)；
13.按預(yù)算成本的目標(biāo)和分包合同的約定，嚴(yán)格控制材料的損耗；合理安排材料和人員的進(jìn)場(chǎng)，避免窩工、怠工；篩選誠(chéng)信合作班組，避免出現(xiàn)群體性事件；嚴(yán)格質(zhì)量管理，避免返工；嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)流程，實(shí)施采購(gòu)計(jì)劃，避免物資浪費(fèi)；
14.定期分析實(shí)際成本與預(yù)算之間的差異，找出改進(jìn)方法并嚴(yán)格落實(shí)； 2
15.根據(jù)甲方的交付需求和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定合理的收尾工作計(jì)劃,做到定工種、定節(jié)點(diǎn)、定人數(shù)、分區(qū)實(shí)施、逐項(xiàng)消除，確保交房率；
16.交付后一個(gè)月內(nèi)完成所有的結(jié)算資料，并移交成本部；同時(shí)完成項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告，提交區(qū)域及工程管理中心。
任職資格：
1.?？苹虮究埔陨蠈W(xué)歷，土木工程、建筑裝飾工程技術(shù)、工程管理等專業(yè)優(yōu)先； 2.曾從事高端住宅寫字樓相關(guān)項(xiàng)目工作5年以上，其中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理以上職務(wù)3年以上，能同時(shí)管理2個(gè)項(xiàng)目以上的能力；
3．精通裝修的施工工藝，有建筑裝飾類相關(guān)內(nèi)證件優(yōu)先；
4．熟悉行業(yè)和地方的裝修檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法；
5.對(duì)系統(tǒng)的項(xiàng)目管理有成熟的經(jīng)驗(yàn)（項(xiàng)目組織建設(shè)、人才培養(yǎng)、前期策劃、進(jìn)度/成本/質(zhì)量/安全文明、業(yè)主交付……等）；
6.具備出色的計(jì)劃/組織/協(xié)調(diào)/控制能力，能有效管理合作伙伴，調(diào)動(dòng)員工的積極性，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理；
7.具有契約精神，尊重規(guī)則，并能有效的在團(tuán)隊(duì)中進(jìn)行滲透；良好的適應(yīng)能力和自我學(xué)習(xí)能力；
8.富有團(tuán)隊(duì)精神，注重下屬人才梯隊(duì)的建設(shè)；執(zhí)行力強(qiáng)、有榮辱精神，達(dá)成目標(biāo)的意愿強(qiáng)烈；有良好的職業(yè)道德，認(rèn)同公司的價(jià)值觀。
工作地點(diǎn)
佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路58號(hào)方舟建筑產(chǎn)業(yè)中心1棟2座1808室
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黃惠珍/人事專員
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廣東甲乙丙丁裝飾工程有限公司廣東甲乙丙丁裝飾工程有限公司是一家專注于室內(nèi)批量精裝修企業(yè)，是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、廣東省建筑行業(yè)龍頭骨干企業(yè)、廣東省專精特新企業(yè)、廣東省創(chuàng)新型企業(yè)，公司年合約額5億多元，業(yè)務(wù)涵蓋住宅、酒店、商業(yè)、辦公、公寓、學(xué)校等場(chǎng)所的裝飾設(shè)計(jì)和施工。與中海、招商蛇口、華潤(rùn)置地、萬(wàn)科、金茂、中鐵建、越秀、珠江實(shí)業(yè)、五礦、天地源等全國(guó)知名央國(guó)企形成了長(zhǎng)期良好的合作，業(yè)務(wù)分布在：廣東、廣西、福建、江西、湖南、陜西等地。公司設(shè)有五大管理中心，十幾個(gè)部門，現(xiàn)有管理人員160多名，二十多個(gè)施工項(xiàng)目部，年施工能力200萬(wàn)平方米，交付能力150萬(wàn)平方米。公司自成立以來(lái)，一直秉承“誠(chéng)信為本、質(zhì)量第一”的經(jīng)營(yíng)理念，始終堅(jiān)持“不掛靠、不轉(zhuǎn)包”，通過(guò)過(guò)硬的技術(shù)力量和服務(wù)創(chuàng)新，來(lái)為業(yè)主服務(wù)；通過(guò)完善的工人工資發(fā)放制度（工人實(shí)名制、人臉識(shí)別考勤、工人勞務(wù)工資采用銀行卡轉(zhuǎn)賬發(fā)放到工人手中等一系列措施）杜絕勞務(wù)糾紛，同時(shí)勞務(wù)工人也非常穩(wěn)定，工程質(zhì)量也有保障。
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