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崗位職責(zé)： 1)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商整體工作戰(zhàn)略規(guī)劃的把握和部署。 2)負(fù)責(zé)建立、拓展客戶關(guān)系，建立健全客戶關(guān)系管理體系，制訂各階段的招商計(jì)劃，銷售、租賃合同談判、商戶裝修協(xié)調(diào)、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)具體工作；布置和安排本部各項(xiàng)工作有 計(jì)劃開展。 3)負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營(yíng)商品類別。 4)負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，并監(jiān)督檢查完成的情況。 5)負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)的需要提出應(yīng)對(duì)策略。 6)負(fù)責(zé)公司的招商工作，負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的過程管理，如費(fèi)用預(yù)算、招商策略、租售價(jià)格政策、招商進(jìn)度計(jì)劃的擬定及實(shí)施，完成公司既定招商目標(biāo)；對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同。 7)負(fù)責(zé)指導(dǎo)招商合同的管理、建檔、查詢等工作。 8)負(fù)責(zé)組織安排相關(guān)人員參加各類商品招商會(huì)。 9)負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供信息、方案和建設(shè)。 10)負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 職位要求： 1)大學(xué)以上文化程度，從事房地產(chǎn)招商工作5年以上，對(duì)園中園企業(yè)獨(dú)棟有專業(yè)化、市場(chǎng)化的理解，對(duì)不同規(guī)模的各種業(yè)態(tài)的行業(yè)特點(diǎn)、物業(yè)需求、技術(shù)要求、發(fā)展戰(zhàn)略等方面有全方位的認(rèn)識(shí)，同時(shí)具備轉(zhuǎn)化為優(yōu)秀的招商業(yè)績(jī)的專業(yè)把握和溝通素質(zhì)。 2)具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神； 3)具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)能力。 4)具有獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和交涉的 能力。 5)能利用各種渠道收集、研究各類商業(yè)信息的能力，并建立和不斷完善客戶數(shù)據(jù)庫，把握有效的客戶資源； 6)具有獨(dú)立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力，能及時(shí)分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)和處理問題。 7)能深刻領(lǐng)會(huì)公司的經(jīng)營(yíng)理念，服務(wù)理念，并能落實(shí)到實(shí)際工作中。