職位描述
成本計劃成本核算成本控制房地產開發(fā)
崗位要求：
1、本科及以上學歷，工程造價等相關專業(yè)；
2、3年以上工作經驗，全過程項目成本管理經歷；
3、具有單項目管控經驗；（項目立項—竣工結算）成本全面管控經驗（目標成本編制、動態(tài)成本控制、招標合約采購、預結算等）；
4、成本專業(yè)理論知識扎實，精通招標、合同管理、預決算管理，對材料市 場價格等細節(jié)關注，具備解決實際問題的能力；
5、具備甲方思維，堅持原則，注重規(guī)范操作維護甲方利益；
6、有很好的溝通、協(xié)調能力和系統(tǒng)的歸納總結能力。
工作職責：
1、成本控制
負責項目成本前控管理，即進行各階段的方案概算、估算、測算，根據測算結果確定成本優(yōu)化方向；提出合理的控制造價的成本優(yōu)化建議和意見；
2、預（結）算
負責造價咨詢公司管理；編制及跟蹤項目預結算計劃；審核一審咨詢公司提交的咨詢成果文件并對提交預結算中心的成果文件負責；處理預決算過程中的爭議索賠事項，對無法與施工單位達成一致的事項提出合理建議并提交預決算中心；
對設計變更、技術洽商及現場簽證過程中已完成費用核對的預結算資料及時轉正、歸檔和記錄，維護預結算資料相關臺賬；配合預結算中心及集團結算復審工作做好資料準備、移交、審計意見回復等配合工作；
3、招投標及合同承辦
負責招標計劃編制，動態(tài)跟蹤并協(xié)調相關職能部門按計劃提交成果資料。負責標前成本測算并提出方案優(yōu)化建議。參與招標工作的全過程管理，負責招標結果與目標成本的對比分析。合同簽訂后主持對項目工程、分供方項目組交底；
4、資金及工作計劃
組織編制項目年度和月度資金計劃，控制工程款的撥付，保證資金的合理利用及計劃的準確性；
5、分供方管理
按照集團制度對分供方進行履約評價，對于造價咨詢單位進行管理和考核。
工作地點
蘇州虎丘區(qū)龍湖獅山天街
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龍湖集團1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國，目前已形成開發(fā)、運營、服務三大業(yè)務板塊，涵蓋地產開發(fā)、商業(yè)投資、長租公寓、物業(yè)管理、智慧營造等多航道業(yè)務，并積極試水醫(yī)養(yǎng)、產城等創(chuàng)新領域，實現全國一二線高能級城市的全面布局。2009年，龍湖集團控股有限公司（股份代碼：960）于香港聯(lián)交所主板上市，2021年被納入恒生指數成份股，連續(xù)兩年入選《財富》世界500強，連續(xù)10年位列《福布斯》全球企業(yè)2000強。更多信息可以前往龍湖官網查詢：https://www.longfor.com/
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