職位描述
地產(chǎn)策劃
崗位職責(zé)：
①產(chǎn)品定位及價值梳理：根據(jù)區(qū)域情況、客戶層級與需求、項(xiàng)目條件及產(chǎn)品定位和競品市場等情況，梳理出項(xiàng)目獨(dú)有賣點(diǎn)，建立項(xiàng)目差異化形象，并為后期提供推廣策略和方向；
②推廣：對接推廣公司，根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)制定推廣方案(如:推廣要點(diǎn)、slogan、產(chǎn)品線鋪排、活動線鋪排、直播計劃等)，把控推廣計劃對應(yīng)執(zhí)行方案的品質(zhì)，對接相關(guān)物料(如平面、視頻、軟文、禮品包裝畫面等) 執(zhí)行品質(zhì)；
③活動策劃/執(zhí)行：重要節(jié)點(diǎn)，確定活動計劃，擬定活動要點(diǎn)，通過造勢活動或者暖場活動，提高項(xiàng)目影響力和知名度，為項(xiàng)目帶來新增客戶量和提升案場成交氛圍；（如:示范區(qū)開放、樣板間開放、產(chǎn)品發(fā)布會、媒體見面會、渠道推介會、開盤活動、交付活動等）；
④市場監(jiān)控：監(jiān)控市場，定期輸出市場監(jiān)控結(jié)果，清晰反饋競品產(chǎn)品、客戶、成交、量價和市場行情等數(shù)據(jù)，及時同步市場政策，為項(xiàng)目決策提供準(zhǔn)確依據(jù)；
⑤媒體投放：制定媒體策略，運(yùn)用不同媒體方式促進(jìn)品牌落地、形象發(fā)聲、賣點(diǎn)輸出、銷售信息釋放；（如:外展布置、交通類廣告、植入/投遞類廣告、燈箱、線上自媒體抖音、小紅書、大v等）；
⑥制作包裝：構(gòu)建具有較高銷售實(shí)用性、視覺辨識度、話題傳播力的售展體系。提升客戶體驗(yàn)感，提高購買信心。借助道具及物料，將項(xiàng)目整體形象和價值全面展現(xiàn)給客戶，促使項(xiàng)目價值感提升，優(yōu)化客戶體驗(yàn)感；
⑦費(fèi)用管理:負(fù)責(zé)營銷費(fèi)用管理，在系統(tǒng)中進(jìn)行參數(shù)設(shè)置、數(shù)據(jù)維護(hù)、費(fèi)用報銷和預(yù)算投模。
工作地點(diǎn)
西安長安區(qū)星云天序營銷中心
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職位發(fā)布者
費(fèi)齊/人事經(jīng)理
立即溝通
陜西天宇實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司陜西天宇實(shí)業(yè)投資有限司成立于 2007年12月,注冊資本1.5億元。具有國家房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì),是集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程施工、品牌酒店管理和物業(yè)服務(wù)管理為一體的綜合性集團(tuán)公司。公司成立至今,累計開發(fā)項(xiàng)目67多萬平米,建安項(xiàng)項(xiàng)目190多萬平米。先后投資開發(fā)建設(shè)了天賜頤府住宅小區(qū)，用地面積160余畝，總建筑面積約40多萬平方米，投資約16億元；天賜苑小區(qū)，建筑面積17萬平方米，投資金額約6億元；航天翼城，建筑面積7萬平，投資金額約4億元；并投資建設(shè)了航天首個五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店—天宇菲爾德國際大酒店，酒店占地2194平方米，建筑面積32572平方米。先后承建了：西安市國稅局干部培訓(xùn)中心大樓、銅川市政府3號辦公樓、西安市房地產(chǎn)交易大廈、西安市博物院文物庫館、西安火車站段城墻修復(fù)工程、航天基地孵化集群項(xiàng)目、航天中心廣場（京東大廈）、山水嶺秀、鳳鳴和園、鳳鳴溪園、紫薇田園都市G區(qū)群體工程等多項(xiàng)標(biāo)志性建筑。公司開發(fā)和承建的項(xiàng)目獲得多項(xiàng)殊榮,相繼被評為:“年度優(yōu)秀民營企業(yè)”、“中國地產(chǎn)新動力責(zé)任信譽(yù)雙優(yōu)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)開發(fā)骨干企業(yè)”、“全國消費(fèi)者信賴質(zhì)量放心房地產(chǎn)企業(yè)”，公司開發(fā)的“天賜頤府"小區(qū)項(xiàng)目榮獲"中國十大綠色環(huán)保生態(tài)典范住宅”、“全國房地產(chǎn)十大升值樓盤""中國十大綠色建筑典范名盤"。進(jìn)入新時代，公司將以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),始終堅(jiān)持"以優(yōu)取勝,用戶至上”的企業(yè)宗旨發(fā)揚(yáng)“誠信、敬業(yè)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神；以管理提升企業(yè)核心競爭力,以一流的人才、一流的管理、一流的業(yè)績,打造一流的現(xiàn)代綜合性企業(yè)集團(tuán),為改善民生，促進(jìn)社會發(fā)展做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。目前公司已經(jīng)啟動鳳棲云著和栢麗廣場項(xiàng)目（長安區(qū)航天大道和北長安街十字東南角），項(xiàng)目涵蓋購物中心、商業(yè)街區(qū)、城市公寓與質(zhì)感住宅四大業(yè)態(tài)，將為城市帶來豐盛享受?，F(xiàn)因發(fā)展需要，誠邀社會各界優(yōu)秀人才加入天宇公司，共謀發(fā)展。
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