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更新于 6月10日

資產(chǎn)管理經(jīng)理(產(chǎn)業(yè)園區(qū)方向)

1-1.4萬(wàn)·15薪
  • 北京昌平區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

計(jì)劃運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目辦公建筑商業(yè)建筑園區(qū)建筑了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)流程不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專業(yè)知識(shí)
崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)被分配的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目全周期的資產(chǎn)管理工作,促進(jìn)既有項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定現(xiàn)金流及資產(chǎn)價(jià)值的有效提升; 2、承接運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略,確保經(jīng)營(yíng)計(jì)劃實(shí)施的完整性、準(zhǔn)確性,參與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定; 3、落實(shí)公司績(jī)效管理和激勵(lì)機(jī)制,收集數(shù)據(jù)及提出調(diào)整建議; 4、監(jiān)控、組織資產(chǎn)管理的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系的落地,并收集數(shù)據(jù)提出調(diào)整建議; 5、在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行分子公司的基礎(chǔ)管理; 6、協(xié)助部門(mén)總經(jīng)理推進(jìn)資產(chǎn)管理、工程代建業(yè)務(wù); 7、公司安排的其他事務(wù)。 任職資格: 1、教育背景:大學(xué)本科及以上學(xué)歷(理工科及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先); 2、工作經(jīng)驗(yàn):3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn); 3、知識(shí)要求:熟練Excel、PPT、Word;了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)流程;了解不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所涉及的法務(wù)、財(cái)務(wù)、物業(yè)管理、開(kāi)發(fā)、投資及綜合性分析領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí);了解寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)(或商業(yè))運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn); 4、能力要求:責(zé)任心強(qiáng),善于溝通及協(xié)調(diào);理性思維,善于分析并利用數(shù)據(jù);積極主動(dòng);較強(qiáng)的抗壓能力; 5、退役軍人及家屬優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

北京昌平區(qū)騰訊眾創(chuàng)空間D座

職位發(fā)布者

王亞?wèn)|/招聘發(fā)展經(jīng)理

當(dāng)前在線
立即溝通
公司Logo北京昌平科技園發(fā)展集團(tuán)有限公司
北京昌平科技園發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)成立于2015年5月,是北京市昌平區(qū)政府全資設(shè)立的產(chǎn)業(yè)生態(tài)投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。公司致力于開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn),整合創(chuàng)新孵化和科技服務(wù)體系,開(kāi)展股權(quán)投資并集成綜合金融服務(wù),實(shí)現(xiàn)空間、服務(wù)、資金三項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),以“資本、人才、技術(shù)、信息、文化、空間”于一體的一站式產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)助力企業(yè)全周期發(fā)展。在園區(qū)開(kāi)發(fā)方面,公司通過(guò)整合昌平區(qū)政府原有的園區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè),對(duì)中關(guān)村昌平科技園中心區(qū)、國(guó)家工程技術(shù)創(chuàng)新基地、生命科學(xué)園三期、北京科技商務(wù)區(qū)等位于中關(guān)村示范區(qū)核心區(qū)的昌平重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)以及懷來(lái)分園等京外分園的發(fā)展規(guī)劃及落地實(shí)施予以統(tǒng)籌管控,為處于不同行業(yè)領(lǐng)域和發(fā)展階段的產(chǎn)業(yè)主體進(jìn)駐以及產(chǎn)業(yè)集群落地提供服務(wù)。在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面,公司已在昌平區(qū)交通便捷、配套成熟的區(qū)域通過(guò)收購(gòu)、承租、合作開(kāi)發(fā)等形式,獲取了涵蓋辦公樓宇、商業(yè)配套、公寓住宅等多種類型近35萬(wàn)平米規(guī)模的物業(yè)資產(chǎn)。公司通過(guò)對(duì)外合作與自主經(jīng)營(yíng)等運(yùn)營(yíng)模式,圍繞差異化與互補(bǔ)性相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)定位,對(duì)樓宇進(jìn)行定位策劃、設(shè)計(jì)改造、招商招租、物業(yè)管理,并提供一系列增值服務(wù),進(jìn)而打造從眾創(chuàng)空間/孵化器到中小企業(yè)加速器、定制化總部辦公、青年人才公寓、社區(qū)配套商業(yè)、創(chuàng)新體驗(yàn)式商業(yè)綜合體等多元化的產(chǎn)業(yè)物業(yè)組合。在創(chuàng)新孵化方面,公司依托回龍觀和天通苑社區(qū)高密度多元化創(chuàng)新人群聚集的優(yōu)勢(shì),吸引各類社會(huì)創(chuàng)新要素聚集,打造全國(guó)首個(gè)“生活與工作有機(jī)結(jié)合”的“雙創(chuàng)社區(qū)”。騰訊眾創(chuàng)空間、英諾創(chuàng)業(yè)圈、亮中國(guó)、優(yōu)客工廠、洪泰AA加速器、南極圈、三一創(chuàng)客、創(chuàng)客100、泊寓、樂(lè)乎以及以中科院研發(fā)團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)的VR視覺(jué)產(chǎn)業(yè)中心等已簽約入駐,團(tuán)中央青創(chuàng)會(huì)、中科創(chuàng)星等一批機(jī)構(gòu)已達(dá)成戰(zhàn)略合作意向。同時(shí),公司正在通過(guò)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)者協(xié)會(huì)整合昌平區(qū)生命健康、能源科技等領(lǐng)域的傳統(tǒng)孵化器,逐步形成產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)型、研發(fā)牽引型、垂直專業(yè)型、社群鏈接型等多元化的產(chǎn)業(yè)孵化集群。公司下設(shè)昌科孵化器子公司,負(fù)責(zé)創(chuàng)建回+三聯(lián)讀創(chuàng)空間、回+沙龍、回+學(xué)堂、回+服務(wù)商輕孵化平臺(tái)等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系,營(yíng)造雙創(chuàng)社區(qū)品牌。在科技金融方面,公司充分運(yùn)用市場(chǎng)化手段引導(dǎo)和促進(jìn)各種金融資源聚集,積極推動(dòng)政府資金與社會(huì)資金、產(chǎn)業(yè)資本與金融資本、直接融資與間接融資、股權(quán)融資與債權(quán)融資有機(jī)結(jié)合,全力打造“昌發(fā)展系”科技金融服務(wù)品牌。目前,公司已設(shè)立母基金平臺(tái),通過(guò)與社會(huì)化專業(yè)基金合作以及自行發(fā)起、管理市場(chǎng)化基金,正逐步形成包括天使基金、VC/PE基金、并購(gòu)基金等覆蓋企業(yè)全生命周期以及涉及生物醫(yī)藥、能源科技、高端裝備制造等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的基金體系;同時(shí),受昌平科技園管委會(huì)委托參與了一批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的直接股權(quán)投資。此外,公司發(fā)起設(shè)立了昌平創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)金融服務(wù)聯(lián)盟,整合各類科技金融機(jī)構(gòu),促進(jìn)科技金融信息共享和科技金融產(chǎn)品創(chuàng)新。成立一年來(lái),公司資本、資產(chǎn)規(guī)模快速增長(zhǎng),影響力、品牌知名度不斷提高。公司充分運(yùn)用市場(chǎng)化手段與平臺(tái)化模式與各類專業(yè)化機(jī)構(gòu)和優(yōu)質(zhì)資源合作,共同打造一站式的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)。未來(lái),公司將繼續(xù)整合優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)資源,導(dǎo)入國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新動(dòng)能,引領(lǐng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系建設(shè),推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與轉(zhuǎn)型升級(jí),將昌平打造成為國(guó)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和高端產(chǎn)業(yè)要素資源集聚的新高地。INfrastructure(空間載體), INcubation(孵化服務(wù)), INvestment(科技金融)=INnovation(創(chuàng)新發(fā)展) All IN One,永相伴!——一站式產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái),助力企業(yè)全周期成長(zhǎng)
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