職位描述
商業(yè)建筑辦公建筑物業(yè)管理
1. 確保空調(diào)暖通系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員負(fù)有全面的管理責(zé)任。檢查空調(diào)采暖系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、控制狀態(tài)，審閱運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正；
2. 提出設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購買計(jì)劃，定期上報(bào)工程經(jīng)理審定；
3. 監(jiān)督給暖通系統(tǒng)的維修和運(yùn)維工作，按計(jì)劃組織、實(shí)施設(shè)備的換機(jī)檢修、保養(yǎng)及系統(tǒng)轉(zhuǎn)換運(yùn)行，確保系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運(yùn)行；
4. 熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人員進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行；
5. 每年對涉及本專業(yè)的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行培訓(xùn)和演練，對員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平進(jìn)行抽檢。
6. 貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證機(jī)房設(shè)備的干凈整潔。
7. 做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善；
8. 督導(dǎo)各項(xiàng)工作記錄及工具、材料、資料的管理。
9. 完成上級交予的其它工作。
職位要求：
1. 大專及以上學(xué)歷。
2. 三年以上給暖通相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉暖通系統(tǒng)操作規(guī)程，具備協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)和解決問題的能力。
3. 具備一定的組織能力。
4. 具備相關(guān)的專業(yè)證書優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
上海靜安區(qū)金融街融悅中心E座11樓
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