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更新于 2月20日

物業(yè)經(jīng)理

8000-9000元
  • 煙臺
  • 5-10年
  • 中專/中技
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)招商管理園區(qū)物業(yè)秩序管理費用催繳綜合維修客訴處理前介管理住宅物業(yè)物業(yè)管理房地產(chǎn)開發(fā)
1、主持日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業(yè)主雙方負責(zé)和匯報工作,按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié),聽取業(yè)主的意見和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。
3、負責(zé)召集員工每周例會,檢查工作落實情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報。
4、進行巡視,對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解,每天檢查各個重點環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
5、發(fā)生緊急事件時,立即組織相關(guān)責(zé)任人員進行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。
6、每月組織一次對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題,或書面通知有關(guān)員工,要求整改。
7、監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算。
8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實情況。
9、負責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改,并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。
10、負責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。
11、負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,及時處理投訴,并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果。
職位福利:五險一金、年底雙薪、采暖補貼、定期體檢、員工旅游、高溫補貼、節(jié)日福利

工作地點

煙臺開發(fā)區(qū)黃河路65號

職位發(fā)布者

宋女士/HR主管

昨日活躍
立即溝通
公司Logo煙臺恒達置業(yè)發(fā)展有限公司
煙臺恒達置業(yè)發(fā)展有限公司簡介煙臺恒達置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2000年,坐落于煙臺開發(fā)區(qū)黃河路65號,注冊資金2000萬元,總資產(chǎn)8000萬元。主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)銷售、公益性服務(wù)業(yè)、房屋配套材料的加工和安裝。公司選址于美麗的濱海城市煙臺開發(fā)區(qū),環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人。為社會、為客戶、為企業(yè)、為員工不斷創(chuàng)造價值,是恒達嚴以恪守的價值觀。懷揣著誠信、恒心、用心的恒達人,本著求實創(chuàng)新的理念,在企業(yè)不斷發(fā)展的同時也不忘回報社會,不斷為社會公益事業(yè)奉獻自己的力量,讓恒達贏得了客戶、員工以及社會各界的廣泛尊重。公司先后被評為“重合同守信用先進單位”、“房地產(chǎn)開發(fā)明星”、“煙臺最具資信房地產(chǎn)品牌”、“房地產(chǎn)開發(fā)誠信企業(yè)”、“捐資助學(xué)先進單位”“最佳愛心單位”、“消費者滿意單位”等。公司自成立以來,以市場為導(dǎo)向,秉承“居住改變生活,締造精品、服務(wù)社會”的理念,堅持科技創(chuàng)新,十幾年間取得了驕人的業(yè)績。公司開創(chuàng)了開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)諸多先例:率先通過了ISO質(zhì)量管理體系認證;率先啟動區(qū)內(nèi)“爛尾”住宅改造工程;率先應(yīng)用高效低耗、環(huán)保節(jié)能的新材料、新工藝建設(shè)綠色康居住宅;率先采取購房贈送太陽能、熱水器等營銷手段;率先采用地板輻射采暖技術(shù);率先推出商品房售后服務(wù)卡業(yè)務(wù)等。回報社會是恒達置業(yè)社會價值的體現(xiàn)。公司從創(chuàng)業(yè)起步階段開始滿懷高度的社會責(zé)任感不斷回報社會。公司總經(jīng)理陳可為是中國慈善總會的永久會員、煙臺市慈善總會副會長。為四川地震災(zāi)區(qū)、貧困農(nóng)村孤寡老人、失學(xué)兒童、“母親水窖”組委會、見義勇為基金會、東南亞海嘯募捐組委會、慈善總會等機構(gòu)捐款數(shù)百萬元。公司還對“三農(nóng)”問題給予極大關(guān)注,積極參與社會主義新農(nóng)村建設(shè),對口扶貧區(qū)內(nèi)兩個貧困村,投資為其創(chuàng)辦村委企業(yè),建造蔬菜大棚,增加農(nóng)民收入,拓寬發(fā)展渠道。2003年公司針對老年福利事業(yè)社會化的發(fā)展趨勢,本著“社會責(zé)任,社會效益,微利經(jīng)營”的原則,自籌資金2000萬元,按“高起點、科學(xué)化、規(guī)?;?、全面化”要求建設(shè)了10000多平方米的煙臺恒達老年公寓,坐落于環(huán)境優(yōu)美的煙臺開發(fā)區(qū)靜海小區(qū),毗臨金沙灘賓館,東臨天山路。環(huán)境幽雅,風(fēng)景宜人,交通便利,設(shè)施齊全,是集老年人頤養(yǎng)、健身、休閑、娛樂和醫(yī)療保健為一體的具有現(xiàn)代都市風(fēng)格的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu),為開發(fā)區(qū)老年福利事業(yè)社會化進行了有益的嘗試?!盀槟鷦?chuàng)造幸??鞓返耐砟?,伴您度過不老的人生”是恒達的心愿,“老人至上、服務(wù)至上”是恒達服務(wù)宗旨。恒達置業(yè)發(fā)展有限公司十幾年間取得了長足的進步,如果說過去的成功是靠把握機遇,那么今后的成功則靠擁有德行,堅信小勝靠智、大勝靠德。公司總經(jīng)理陳可為先生一貫奉行“低調(diào)做人,高尚做事”的行為準則。公司作為學(xué)習(xí)型企業(yè),不斷學(xué)習(xí)先進的管理理念,提高資源整合能力和市場競爭能力,努力打造一個具有蓬勃生機的個性團體。今天的恒達公司,面對激烈的市場競爭,正以其前瞻性的視野,在穩(wěn)健中發(fā)展,在誠信中做強,在創(chuàng)新中做優(yōu)。
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