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崗位職責(zé)： 1.貫徹執(zhí)行項目經(jīng)理的指令，負責(zé)項目工程部的日常管理，對項目經(jīng)理負責(zé)。 2.主持部門工作例會，檢查值班工作日記，確保工作正常運轉(zhuǎn)，并盡力節(jié)約能源。 3.全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場所和條件。 4.安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果；組織編寫設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃。 5.對小區(qū)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)狀況和保養(yǎng)維護進行監(jiān)管，保證處于完好狀態(tài)。 6. 確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期檢查、測試和保養(yǎng)。 7. 提出并實施小區(qū)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)改造方案。 8. 查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批重要的裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施。 9. 參與新接管物業(yè)的供電、給排水、電梯、消防、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目等的驗收和資料核實工作。 10. 配合服務(wù)中心做好住戶入住的房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作，負責(zé)住戶水、電表的抄錄和公共部分的分攤工作。 11. 管理小區(qū)的水電及代墊水電費的收取工作。 12. 組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責(zé)實施及監(jiān)察外判公司的工作，確保質(zhì)量達到預(yù)定的標準。 13. 指導(dǎo)和參與小區(qū)處理重大的突發(fā)事故。處理難度較大的維修投訴。 14. 負責(zé)協(xié)調(diào)對外關(guān)系，諸如供電局、自來水公司、市政及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。 任職要求： 1.3年以上工作經(jīng)驗。 2.具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識,責(zé)任心強,善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。 薪資待遇： 1、五險一金、周休2天、帶薪年假、法假、高溫補貼、年底績效等