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用人企業(yè)：北京首都科技發(fā)展集團(tuán)科技服務(wù)有限公司（海淀區(qū)益園文創(chuàng)基地） 崗位職責(zé)： 1. 空間租賃與招商管理 制定孵化器空間（工位、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等）的租賃策略、定價(jià)模型及優(yōu)惠政策，確保出租率達(dá)標(biāo)。 主導(dǎo)招商全流程，包括客戶接洽、需求分析、合同談判及簽約，重點(diǎn)吸引科技型初創(chuàng)企業(yè)、研發(fā)團(tuán)隊(duì)等目標(biāo)客戶。 2. 客戶關(guān)系與滿意度維護(hù) 定期走訪企業(yè)收集反饋，解決空間使用問(wèn)題（如設(shè)施維護(hù)、擴(kuò)容需求）。 策劃活動(dòng)（如企業(yè)交流會(huì)、資源對(duì)接會(huì)），增強(qiáng)客戶粘性，促進(jìn)續(xù)租及口碑傳播。 3. 運(yùn)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成 負(fù)責(zé)年度出租率（≥90%）、收入預(yù)算的達(dá)成，控制空置成本。 監(jiān)督租金收繳、合同續(xù)簽及違約處理，確保財(cái)務(wù)回款及時(shí)率。 任職要求： 1. 學(xué)歷：本科及以上，房地產(chǎn)管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2.經(jīng)驗(yàn)：8年以上商業(yè)地產(chǎn)/聯(lián)合辦公/孵化器招商租賃經(jīng)驗(yàn)，有科技行業(yè)資源者加分。 3.技能：熟悉租賃法律法規(guī)、財(cái)務(wù)測(cè)算，熟練使用CRM系統(tǒng)及數(shù)據(jù)分析工具（Excel/BI）。