雇員點(diǎn)評標(biāo)簽
職位描述
地產(chǎn)投拓
崗位職責(zé):
1、市場研究與戰(zhàn)略規(guī)劃：負(fù)責(zé)湖南區(qū)域房地產(chǎn)市場政策、經(jīng)濟(jì)趨勢、土地供需及競品動態(tài)的深度研究，編制行業(yè)分析報(bào)告；參與制定公司投資拓展戰(zhàn)略，明確投資方向，制定年度土地獲取計(jì)劃。
2、項(xiàng)目拓展與資源整合：開拓并維護(hù)政府、土地方、合作方等資源，建立土地信息渠道網(wǎng)絡(luò)；主導(dǎo)土地招拍掛、收并購、合作開發(fā)等項(xiàng)目的篩選、談判及落地，完成項(xiàng)目獲取目標(biāo)；協(xié)調(diào)法務(wù)、財(cái)務(wù)等部門完成項(xiàng)目盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)把控。
3、投資分析與決策支持：獨(dú)立完成項(xiàng)目投資測算，包括成本分析、收益預(yù)測等，撰寫可行性研究報(bào)告；參與投資評審會，為管理層提供項(xiàng)目投資決策依據(jù)，推動項(xiàng)目過會及協(xié)議簽署。
4、風(fēng)險(xiǎn)控制與投后管理：識別項(xiàng)目開發(fā)全周期潛在風(fēng)險(xiǎn)（政策、市場、資金等），提出規(guī)避或解決方案；協(xié)助已投項(xiàng)目的后期開發(fā)跟進(jìn)，確保投資目標(biāo)達(dá)成。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、金融、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、3-5年以上投資方向相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有完整的投資項(xiàng)目落地成功案例優(yōu)先；
3、具備較強(qiáng)的商業(yè)洞察、關(guān)系拓展、說服影響及抗壓驅(qū)動力。
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工作地點(diǎn)
長沙芙蓉區(qū)保利·中環(huán)廣場
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保利湖南/招聘經(jīng)理
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保利發(fā)展控股
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（SH600048），簡稱保利發(fā)展控股，是中國保利集團(tuán)控股的大型中央企業(yè)，位列2020年福布斯全球企業(yè)第172位，財(cái)富中國500強(qiáng)第44位。公司致力于打造“不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺”，以扎實(shí)的不動產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營、資本運(yùn)作能力為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)，與客戶美好生活同行。公司是國內(nèi)較早從事不動產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)之一，旗下有“保利地產(chǎn)”品牌。公司的不動產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營業(yè)務(wù)，已實(shí)現(xiàn)國際化規(guī)模經(jīng)營，業(yè)務(wù)遍布全球一百多個(gè)城市。公司擁有不動產(chǎn)全業(yè)態(tài)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，除住宅、商務(wù)寫字樓外，在品牌酒店、購物中心、會展中心、體育場館、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、主題公園、旅游度假等領(lǐng)域，形成了自主品牌體系與標(biāo)桿產(chǎn)品。公司履行央企社會責(zé)任，積極參與到城市改造、鄉(xiāng)村振興、保障房建設(shè)、租賃住房經(jīng)營、基礎(chǔ)設(shè)施投資、社會公益、精準(zhǔn)扶貧等領(lǐng)域，為落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提高人居綜合質(zhì)量，貢獻(xiàn)力量。通過延展不動產(chǎn)的全產(chǎn)業(yè)鏈，保利發(fā)展控股有效整合行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)資源，旗下的建筑、物業(yè)、代理、資產(chǎn)經(jīng)營等業(yè)務(wù)，已達(dá)百億量級。結(jié)合拉動內(nèi)需、消費(fèi)升級的國家戰(zhàn)略導(dǎo)向，從客戶與社區(qū)需求出發(fā)，在文旅、會展、康養(yǎng)、教育、金服等領(lǐng)域形成精品服務(wù)體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案。以產(chǎn)融結(jié)合為經(jīng)營理念，保利發(fā)展控股重視資本對產(chǎn)業(yè)的賦能，是國內(nèi)較早設(shè)立不動產(chǎn)私募基金的公司之一，擁有不動產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)。在產(chǎn)業(yè)基金、資產(chǎn)證券化、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)孵化與資本運(yùn)作上，具備先發(fā)優(yōu)勢與實(shí)戰(zhàn)能力。通過資本與產(chǎn)業(yè)的對接，保利發(fā)展控股將對標(biāo)國際知名投資機(jī)構(gòu)，致力于打造產(chǎn)融結(jié)合的新型行業(yè)生態(tài)。保利發(fā)展控股堅(jiān)守央企行業(yè)排頭兵站位，堅(jiān)守央企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，秉承奮發(fā)向上、團(tuán)結(jié)協(xié)作、樂于奉獻(xiàn)、規(guī)范誠信、紀(jì)律嚴(yán)明的企業(yè)精神，立志成為家國建設(shè)的先鋒隊(duì)、美好生活的同行者、行業(yè)新生態(tài)的開拓者。
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