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崗位職責(zé)： 一、購(gòu)物中心新建項(xiàng)目造價(jià)管理 1.編制新建或改造項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算，為集團(tuán)新建項(xiàng)目的投資決策提參考依據(jù)； 2.參與各分店招標(biāo)工作，審查招標(biāo)文件，審查投標(biāo)人資質(zhì)資格，編制標(biāo)底預(yù)算，并對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)全過程進(jìn)行監(jiān)督； 3.審查合同文本，主要包括合同價(jià)款、審核合同價(jià)款支付及工程變更等合同商務(wù)條款； 4.依據(jù)工程合同、施工圖紙，編制施工圖預(yù)算，及時(shí)、準(zhǔn)確掌握工程造價(jià)情況； 5.根據(jù)實(shí)際需求，參與施工圖紙會(huì)審，著重圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度，是否滿足施工圖設(shè)計(jì)深度，能否達(dá)到施工圖預(yù)算編制的深度要求； 6.依據(jù)工程合同、施工圖紙、已完工程形象進(jìn)度和對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的核查情況，初步審核工程進(jìn)度結(jié)算書，嚴(yán)格控制不合理的費(fèi)用，避免施工單位虛高冒要； 7.依據(jù)工程合同和竣工結(jié)算資料初步審核工程竣工結(jié)算書。 二、工程物業(yè)改造造價(jià)管理 1.根據(jù)審批后的物業(yè)改造方案，復(fù)核工程量，市場(chǎng)詢價(jià)； 2.審查合同文本，主要包括合同價(jià)款、審核合同價(jià)款支付及工程變更等合同商務(wù)條款的執(zhí)行； 3.做好工程款支付的審核工作，依據(jù)工程合同、已完工程形象進(jìn)度和4.對(duì)施工過程的核查記錄，初步審核工程進(jìn)度結(jié)算，控制工程款支付額度； 依據(jù)工程合同、竣工技術(shù)文件和對(duì)施工過程的核查記錄，初步審核工程竣工結(jié)算書； 5.配合外審工作。 任職資格： 1. 本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)、購(gòu)物中心、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，高級(jí)職稱或一級(jí)造價(jià)工程師優(yōu)先； 2.有較強(qiáng)的工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程造價(jià)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備全面的行業(yè)知識(shí)； 3.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和管理能力，善于團(tuán)隊(duì)合作，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)任務(wù)； 4.工作積極主動(dòng)、細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)，有良好的職業(yè)道德素養(yǎng)和溝通協(xié)調(diào)能力。