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一、工作職責(zé) 成本管理： 1.成本詢價(jià)、分包談判,：日常詢價(jià)、中標(biāo)前、中標(biāo)后詢價(jià)。中標(biāo)后詢價(jià)根據(jù)《項(xiàng)目分包管理辦法》相關(guān)要求，按商務(wù)部合同清單交底，負(fù)責(zé)組織分包，匯同商務(wù)部、工程部、項(xiàng)目部進(jìn)行分包談判并填寫《談判合作紀(jì)要表》、《分包推薦意見表》。 2.分包合同簽訂、合同管理：在公司領(lǐng)導(dǎo)同意確定分包后，項(xiàng)目進(jìn)場前，根據(jù)《談判合作紀(jì)要表》相應(yīng)內(nèi)容負(fù)責(zé)分包合同及安全協(xié)議起草、審核、簽訂，并做好合同臺帳管理。 3.項(xiàng)目成本控制：項(xiàng)目中標(biāo)后，進(jìn)場前要根據(jù)分包合同編制《項(xiàng)目成本預(yù)控》，并對項(xiàng)目部進(jìn)行成本交底，作為項(xiàng)目實(shí)施成本控制與考核的依據(jù)。項(xiàng)目實(shí)施過程中，收集項(xiàng)目每日發(fā)生的人、機(jī)、料并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每周、月核實(shí)項(xiàng)目完成工程量、進(jìn)度，與人、機(jī)、料發(fā)生的總量進(jìn)行對比，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾偏，防止超出成本預(yù)控。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生成本超出預(yù)控成本，立即分析原因，采取控制措施，如有變更，要督促項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)部進(jìn)行相應(yīng)的簽認(rèn)。定期組織招開月、季、年度成本分析會，進(jìn)行成本控制總結(jié)。 4.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)控制：根據(jù)《項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)管理制度》對項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)進(jìn)行控制，按要求進(jìn)行備用金申報(bào)。對項(xiàng)目每天發(fā)生的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每周、月核實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度，將統(tǒng)計(jì)發(fā)生的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)與成本預(yù)控進(jìn)行對比，防止現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)超支。 5.其他領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。 商務(wù)管理： 1.協(xié)助處理日常投標(biāo)工作。協(xié)助項(xiàng)目投標(biāo)工作，包括詢價(jià)、成本利潤分析、編制報(bào)價(jià)清單、編制商務(wù)、標(biāo)業(yè)績標(biāo)、主持對招標(biāo)文件及投標(biāo)文件審核，確保投標(biāo)報(bào)價(jià)合理；按排裝訂、封標(biāo)、送標(biāo)，并主持開標(biāo)工作。 2.商務(wù)洽談：負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)前、標(biāo)后、項(xiàng)目過程中所有商務(wù)報(bào)價(jià)、洽商變更、往來商務(wù)函件等所有商務(wù)洽談活動。 3.項(xiàng)目結(jié)算辦理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算辦理過程中所有相關(guān)商務(wù)資料的準(zhǔn)備及商務(wù)談判工作。 4.工程款、保證金回收：負(fù)責(zé)項(xiàng)目過程進(jìn)度款等各項(xiàng)工程款回收、質(zhì)保金、投標(biāo)保證金的回收。 5.建立招投標(biāo)信息庫，對已投標(biāo)項(xiàng)目入庫管理，定期做總結(jié)分析，做未中標(biāo)原因分析，中標(biāo)關(guān)鍵因素等，不斷改進(jìn)投標(biāo)水平，提高公司中標(biāo)率；對中標(biāo)項(xiàng)目價(jià)格、洽商價(jià)格成本控制進(jìn)行分析，總結(jié)針對不同業(yè)主采取何種合理報(bào)價(jià)以及預(yù)計(jì)能確保的經(jīng)濟(jì)效益。 6.其他領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。 二、任職要求 1.大專及以上學(xué)歷，土建或工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)。 2.建筑公司5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉公司商務(wù)成本管理工作流程，能獨(dú)立完成公司所屬項(xiàng)目成本管理、招投標(biāo)、工程預(yù)算、結(jié)算工作。 3.熟練掌握建筑及安裝工程造價(jià)業(yè)務(wù)。 4.熟練操作CAD、廣聯(lián)達(dá)等軟件。 5.具有造價(jià)員或造價(jià)工程師證書優(yōu)先考慮。