職位描述
小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
崗位職責(zé)：
1、在分公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織開展項目的全面工作，帶領(lǐng)團(tuán)隊落實并完成財年經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)年度工作計劃的擬定，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)；
3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)費用收繳、客訴處理、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)擴(kuò)設(shè)施設(shè)備運行、維保等管理；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及防范措施的培訓(xùn)、演練；
5、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類安全事故和隱患的處置、整改、分析；
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)消防、房屋公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生等綜合性檢查；
7、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)有償服務(wù)的收費和停車場收費的監(jiān)督、審核；
8、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)固定資產(chǎn)的監(jiān)管，落實固定資產(chǎn)盤點和報廢等工作；
9、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)供方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、評定及付款申請審核等工作；
10、負(fù)責(zé)外包保安、保潔的考勤情況、缺編缺崗情況等監(jiān)督、檢查；
11、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主（商戶）保持溝通，確保良好的公共關(guān)系；
12、負(fù)責(zé)團(tuán)隊建設(shè)，提高團(tuán)隊服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)技能，做好員工培訓(xùn)和績效考核等工作；
13、參與新項目的接管驗收，配合業(yè)主入住的前期準(zhǔn)備及現(xiàn)場流程運作；
14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項。
入職繳納五險一金，單雙休排休天數(shù)，節(jié)假日按照法定增加輪休天數(shù)，一年后帶薪年假8天，員工體檢。
工作地點
新鄭市鄭州華南城行政中心
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職位發(fā)布者
陳靜/人事經(jīng)理
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深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司
華南城控股有限公司（股份代號：1668HK）是業(yè)務(wù)遍布中國的大型集團(tuán)公司，于深圳、南寧、南昌、西安、河源等地投資并經(jīng)營著多個集紡織服裝、皮革皮具、印刷紙品包裝、五金化工塑膠、電子、建材、家具、小商品、電器等為一體的中國建筑規(guī)模最大的工業(yè)原料及商品交易中心。打造一個全球規(guī)模最大、品種最全、現(xiàn)代化程度最高的工業(yè)原料及商品交易中心、現(xiàn)代化綜合商業(yè)物流基地和制造業(yè)高端集成服務(wù)平臺。深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司成立于2003年12月31日，注冊資金5000萬元，是國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為華南城控股有限公司全資子公司。目前物業(yè)管理面積約6526萬平方米，業(yè)務(wù)范圍輻射深圳、南寧、南昌、西安、鄭州、哈爾濱、合肥、重慶等區(qū)域，業(yè)務(wù)類型涵蓋寫字樓、商業(yè)區(qū)、高級公寓、住宅區(qū)、物流園區(qū)等。公司專注于物業(yè)管理，以推動物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范化、職業(yè)化、國際化為已任，不斷提升企業(yè)競爭力、團(tuán)隊凝聚力和業(yè)主向心力，努力成為上規(guī)模、體制先進(jìn)和充滿生機(jī)活力的亞太地區(qū)一流的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。我們的經(jīng)營理念：卓越勤儉務(wù)實誠信華南城官網(wǎng)http://group.csc86.com/進(jìn)一步了解福利待遇1、九條各區(qū)上下班員工接送巴士；2、享有各種國家法定節(jié)假日，每年5-12天帶薪年假；3、依法交納社會保險、住房公積金；4、每年度一次薪酬調(diào)整；5、新員工入職培訓(xùn)，豐富的員工在職培訓(xùn)等；6、提供餐補、高檔員工公寓；7、每年度設(shè)有優(yōu)秀部門、優(yōu)秀經(jīng)理、優(yōu)秀員工等獎項，獎金豐厚；8、260萬平方米的華南城，各種康樂設(shè)施一應(yīng)俱全，籃球場、圖書館、網(wǎng)羽館等為員工在工作之余休閑放松的理想場所。公司員工班車線路：1、南山線1：太子山莊--南山海雅百貨--科技園--華南城2、南山線2：白石洲--下沙--華南城3、羅湖線：人民橋--羅湖區(qū)委--東湖醫(yī)院--翠竹北--華南城4、梅林線1：北環(huán)石油大廈--福田黨校--萬家燈火--南坑--華南城5、梅林線2：瀅水山莊--坂田四季花城--華南城6、坂田線：五和路口--坂田路口--崗頭路口--華南城7、福田線：湖北大廈--會展中心--崗廈--彩田路(蓮花山)--中級法院--華南城8、龍華線1：民康路口公交站（民治路地鐵口旁）--雅園路口公交站--華南城9、龍華線2：水尾公交站（民治路）--沙廈站（民治路）--福群天橋（布龍路）--華南城
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