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1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的全面管理工作； 2、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對(duì)公司物業(yè)服務(wù)中心的公共秩序，保潔，綠化養(yǎng)護(hù)，房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行管理與維護(hù)； 3、擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé)； 4、負(fù)責(zé)制定健全所屬項(xiàng)目的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)項(xiàng)目物業(yè)處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練； 5、對(duì)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理意見(jiàn); 6、指導(dǎo)檢查項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程； 7、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系； 8、貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作關(guān)系。