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崗位職責(zé)： 1. 自覺(jué)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從上級(jí)的工作安排； 2. 負(fù)責(zé)做好住戶單元內(nèi)的有償服務(wù)工作； 3. 認(rèn)真執(zhí)行維修保養(yǎng)制度，做到“以養(yǎng)為主、養(yǎng)修結(jié)合”的維護(hù)保養(yǎng)八字方針，負(fù)責(zé)做好物業(yè)項(xiàng)目公共設(shè)備設(shè)施的例行報(bào)修工作，確保系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)作，延長(zhǎng)系統(tǒng)設(shè)備使用壽命； 4. 認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄； 5. 認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常； 6. 在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無(wú)法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告； 7. 熟悉各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況、線路走向、平面分布情況，積極參加崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)水平； 8. 對(duì)各種報(bào)修做到接單人責(zé)任制，不得推諉；當(dāng)值期間，如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時(shí)匯報(bào)； 9. 認(rèn)真做好交接班工作，對(duì)當(dāng)值未完成的工作、遺留工作或特別事件需向接班人員交代清楚，并做好交接班記錄，以確保工作的連續(xù)性。