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崗位職責： 1. 定期巡查項目樓盤之日常維修事務，包括但不限于供水、供電、空調(diào)、排污、排水、土建、消防系統(tǒng)、電梯及扶手梯等； 2. 安排、協(xié)調(diào)、處理監(jiān)督及檢查項目維修部的各項日常工作，包括設施設備的巡視記錄、維護保養(yǎng)、維修等各項工作； 3. 定期檢查公共設備設施，并做記錄及以書面向上級匯報； 4. 與其他部門合作，處理緊急突發(fā)事件； 5. 制定維修保養(yǎng)計劃書，并監(jiān)督維修人員或承包商執(zhí)行計劃； 6. 起草并負責執(zhí)行監(jiān)督一切有關(guān)外判工程之技術(shù)要求、工程合約及查核承辦商之報價及數(shù)據(jù)； 7. 負責維修相關(guān)承判商管理和協(xié)調(diào)，參與維修各項外判工作完工后各項測試并簽收維修或改善工項； 8. 負責提供所管轄樓盤之維修部分的預算編制和相應部分的決算控制； 9. 負責維修部員工的管理和培訓工作，為員工制定其職業(yè)發(fā)展計劃； 10. 負責監(jiān)督人員及設施設備的證照辦理以滿足物業(yè)正常運作； 11. 負責與政府相關(guān)部門保持良好關(guān)系； 12. 對接發(fā)展商的保修工作和項目查驗接收工作 13. 完成上司指派的其他工作任務。