崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)編制公司物業(yè)服務(wù)年度預(yù)算、工作方案,督導(dǎo)預(yù)算、計(jì)劃以及方案的落實(shí);
2、負(fù)責(zé)檢查和督查物業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)工作質(zhì)量和工作規(guī)范,及時(shí)糾正和指導(dǎo),并定期進(jìn)行考核;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)版塊采購(gòu)計(jì)劃的匯總和初審,督促跟進(jìn)物料驗(yàn)收、出入庫(kù)管理等工作;
4、負(fù)責(zé)物業(yè)維修外包單位的招標(biāo)、監(jiān)督、管理等工作,保障各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);
5、負(fù)責(zé)園區(qū)招租工作,包括招租流程、招租方案、租金水平、招租策略等的制定、完成項(xiàng)目招商工作;
6、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)保安隊(duì)伍日常管理工作;
7、有編制物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方案及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持能力;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1、本科或以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)等相關(guān)專業(yè),具有5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的招租及運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),有一定產(chǎn)業(yè)園區(qū)招租資源。
2、具備3年以上寫(xiě)字樓、綜合體、產(chǎn)業(yè)園等物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),有大型物業(yè)公司或產(chǎn)業(yè)園物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具備良好的物業(yè)項(xiàng)目管理能力,有較強(qiáng)的組織管理和溝通協(xié)調(diào)能力;
4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致,具有較高的敬業(yè)精神和責(zé)任心;