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房地產(chǎn)營銷經(jīng)理招聘簡章 職位名稱： 房地產(chǎn)營銷經(jīng)理 工作地點(diǎn)： [南京/江寧麒麟街道河清路東望商務(wù)中心5棟] 薪資范圍： 面議（具備市場(chǎng)競爭力的薪酬+高額提成+績效獎(jiǎng)金） 職位描述： 我們正在尋找一位富有激情和策略思維的房地產(chǎn)營銷經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司旗下住宅/商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營銷策劃與銷售管理工作。您將帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)制定創(chuàng)新營銷方案，精準(zhǔn)觸達(dá)目標(biāo)客戶，推動(dòng)項(xiàng)目快速去化，實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績目標(biāo)。 核心職責(zé)： 1.市場(chǎng)分析與策略制定 - 深入調(diào)研區(qū)域市場(chǎng)及競品，制定差異化營銷策略，優(yōu)化項(xiàng)目定位及推廣方向； - 結(jié)合政策及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，靈活調(diào)整價(jià)格策略、促銷方案及推盤節(jié)奏。 2.營銷推廣與品牌塑造 - 統(tǒng)籌線上線下全渠道推廣（數(shù)字廣告、社交媒體、線下活動(dòng)、異業(yè)合作等）； - 策劃并執(zhí)行開盤、品鑒會(huì)、圈層活動(dòng)等大型營銷事件，提升項(xiàng)目熱度； - 管理品牌形象，確保傳播內(nèi)容與高端定位一致。 3.銷售管理與團(tuán)隊(duì)賦能 - 制定銷售政策、傭金體系及績效考核標(biāo)準(zhǔn)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo)； - 培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)一說辭及銷售流程，提升客戶轉(zhuǎn)化率； - 監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)（來訪、認(rèn)購、回款），及時(shí)優(yōu)化策略。 4.渠道資源整合 - 拓展并維護(hù)分銷渠道（中介、大客戶、企業(yè)團(tuán)購等），建立長期合作生態(tài)； - 協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源（廣告公司、媒體、活動(dòng)執(zhí)行方），確保營銷落地效果。 任職要求： - 經(jīng)驗(yàn)背景： - ?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； - 3年以上房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)，有住宅/商業(yè)項(xiàng)目成功操盤案例； - 熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)及客群特征，具備敏銳的政策及市場(chǎng)洞察力。 - 核心能力： - 精通房地產(chǎn)營銷全流程（蓄客、開盤、持銷、尾盤去化）； - 擅長數(shù)字化營銷（信息流投放、短視頻、私域運(yùn)營）及傳統(tǒng)渠道整合； - 數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)思維，能通過分析優(yōu)化投放ROI及銷售策略； - 出色的談判、跨部門協(xié)作及團(tuán)隊(duì)管理能力。 - 加分項(xiàng)： - 擁有本地優(yōu)質(zhì)渠道資源（中介、商會(huì)、高端圈層）； - 操盤過高端改善/豪宅項(xiàng)目者優(yōu)先。 ### 我們提供： - 薪酬激勵(lì)：底薪+高比例銷售提成+超額獎(jiǎng)金，年薪上不封頂； - 發(fā)展空間：晉升至營銷總監(jiān)/區(qū)域負(fù)責(zé)人的快速通道； - 資源支持：集團(tuán)化品牌背書、充足營銷預(yù)算及專業(yè)團(tuán)隊(duì)配合；