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1、負(fù)責(zé)制定并完善公司土建工程管理制度、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)指導(dǎo)文件，建立規(guī)范化管理體系； 2、編制土建設(shè)施維護(hù)、維修及改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工藝規(guī)范（涵蓋防水工程、地坪修復(fù)、外立面翻新等專項），確保施工質(zhì)量符合行業(yè)及公司標(biāo)準(zhǔn)； 3、為分公司/項目提供重大技術(shù)難題的專業(yè)支持，包括現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、解決方案制定及實施督導(dǎo)； 4、牽頭組織專項技術(shù)團(tuán)隊，對在管項目改造及歷史遺留問題進(jìn)行技術(shù)評估，并推動工程落地； 5、審核新建項目土建設(shè)計圖紙，從全生命周期成本角度提出優(yōu)化建議； 6、對改造工程方案（如地下空間防水、結(jié)構(gòu)加固等）進(jìn)行技術(shù)合規(guī)性評審，規(guī)避設(shè)計及施工風(fēng)險； 7、監(jiān)督重大維修/改造工程的驗收工作，確保符合總部工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范； 8、分析全國項目系統(tǒng)性風(fēng)險（如外墻空鼓、地坪起砂等），建立預(yù)防性維護(hù)體系并推動執(zhí)行； 9、構(gòu)建土建工程典型案例數(shù)據(jù)庫（滲漏治理、違規(guī)施工等），形成知識沉淀并賦能一線團(tuán)隊； 10、負(fù)責(zé)依據(jù)各分公司上報的土建維修計劃篩選可自行實施項目，并組織人員實施，在此基礎(chǔ)上逐步組建專業(yè)土建裝飾隊伍，承擔(dān)公司內(nèi)部土建裝飾工程。 11、參與編制年度改造計劃、施工方案及資源調(diào)配。 12、完成上級交辦的專項任務(wù)及跨部門協(xié)作事項。 任職要求： 1、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力，良好的協(xié)調(diào)、溝通及語言表達(dá)能力；善于統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)、具備較強(qiáng)的有處理突發(fā)事件的能力和抗壓能力； 2、本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑裝飾、工民建等相關(guān)專業(yè)； 3、5年以上物業(yè)行業(yè)或建筑施工單位土建/裝飾工程技術(shù)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)維修、改 造全流程，具備大型商業(yè)綜合體或高端住宅項目技術(shù)管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 4、精通土建裝飾施工工藝及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如防水工程、地坪修復(fù)、外立面翻新等），熟悉國家及地方相關(guān)規(guī)范； 6、能獨(dú)立編制技術(shù)方案、施工圖紙審核及成本優(yōu)化建議； 7、責(zé)任心強(qiáng)，適應(yīng)短期出差，持有工程師職稱等相關(guān)證書。 8、參與過綠色建筑、節(jié)能改造等創(chuàng)新項目，具備施工團(tuán)隊管理經(jīng)驗者優(yōu)先。