港鐵商業(yè)咨詢（北京）有限公司是香港鐵路有限公司在北京設(shè)立的全資子公司。其主要職能為配合母公司在京津冀地區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，利用港鐵成熟的“軌道交通+社區(qū)”的模式，為京津冀地區(qū)相關(guān)項目提供軌道交通上蓋房地產(chǎn)開發(fā)策劃及信息咨詢，商業(yè)管理及咨詢等方面的服務(wù)。

港鐵公司積極參與京津冀一體化區(qū)域建設(shè)，公司現(xiàn)在于該地區(qū)已經(jīng)參與建設(shè)及運(yùn)營的項目有：北京4號線，14號線，16號線，天津北運(yùn)河上蓋綜合體房地產(chǎn)項目。港鐵公司多年來與不同的北京天津基建及房地產(chǎn)重點企業(yè)建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，并不斷開拓新的項目，將“軌道交通+社區(qū)”的模式復(fù)制到京津冀地區(qū)。